700元變7000元!婺源公租房被高價轉租,監管部門稱無可奈何?

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來源:都市現場 發布日期:2020-01-12 04:12 瀏覽:19次

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公共租賃住房是一種面向城鎮中等偏下收入群體的保障性住房,按照國家規定,這類住房是禁止轉租和調換的。可是最近,上饒婺源的一些廉租房住戶向《都市現場》反映,在他們小區,一些廉租房都被人轉租出去賺取租金,甚至還常常有房產中介來小區推銷租房業務,廉租房的真正作用難以落實。

公共租賃住房被高價轉租 管理辦公室就在小區內卻稱管不了

婺源縣玉宇錦和小區由廉租房和經濟適用房共同組成。廉租房住戶劉先生告訴記者,小區里的廉租房有不少都被轉租了出去。本來是一年700多元的廉租房,一經轉手就變成了每年六七千元。

劉先生說的情況是否屬實呢?近日,《都市現場》記者在婺源縣玉宇錦和小區的廉租房片區進行暗訪。有住戶表示,自己的房子是從廉租房的承租人那里轉租過來的,50平米的兩室一廳一年房租8000。有的住戶還告訴記者,由于玉宇錦和小區距離詹天佑小學只有幾百米的路程,所以在這里租房,租金要比其他商業樓盤還要更貴。

記者還發現,在廉租房片區的樓道里,還貼著一些房產中介的廣告。記者聯系上了一位中介人員,她表示,可以幫記者租到廉租房,70個平方的房子一年租金就是11000元到12000元左右。

記者注意到,早在2012年,住房和城鄉建設部就出臺了《公共租賃住房管理辦法》,其中第二十七條明確規定,對于轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的,承租人應當退回公共租賃住房。

《公共租賃住房管理辦法》

第二十七條 承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:

(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;

(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;

(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

于是,記者把廉租房被轉租的情況,反映給了位于玉宇錦和小區內的婺源縣保障性住房錦和小區管理辦公室。可工作人員表示,廉租房被轉租的情況他們也有所了解,但是他們也管不了。

公租房轉租成風 監管部門無可奈何?

廉租房被轉租了,監管部門就在小區內,卻說自己管不了。那么,這樣的情況在婺源的其他的公共租賃住房小區是否也存在呢?這樣的情況到底誰來管呢?

離開玉宇錦和小區,記者又來到了婺源縣的東福公租房小區,剛到小區門口,就看到一戶人正在搬家,原來,他們也是剛從公租房承租戶手中將房子轉租了下來,60平米的房子一年租金也是達到了7500元。

由于東福小區緊靠婺源縣天佑中學,這里的房源也十分搶手,一些房產中介公司還直接掛出了東福小區的招租廣告,有中介人員表示,東福小區一般在五六月份的畢業季才有房源可租。

隨后,記者把婺源縣一些公共租賃住房被承租人用來轉租的情況,反映給了婺源縣住房和城鄉建設局,相關負責人表示,對于一些轉租的情況,他們也很難騰退中簽住戶,但是會加強管理。

婺源縣住房和城鄉建設局王副局長表示,目前婺源縣所有的公共租賃住房已經分配完畢,如果還有居民申請公租房或者廉租房,只能先進行登記,究竟什么時候才有房源騰退出來,還不能確定。

主播點評: 借公共租賃住房謀利 監管不可“不作為”

原本月租700多塊錢一年的公租房,經過轉租之后,坐地起價就變成了每年七八千元甚至上萬元。本是政府為解決低收入群體住房困難、投巨資建設的保障性住房,卻成了一些人謀利的工具,這實在是讓人沒想到。

更讓人沒想到是,婺源縣的有關部門明明了解這種情況,甚至是管理部們就在保障房小區內,對這種情況也非常了解,但是面對質疑時,他們似乎又有各種理由和各種無奈。將公共租賃住房進行轉租謀利,本質上就是浪費公共資源,如果放任這種失信行為,不僅會削弱公租房的保障功能,還會助長不正之風。對于此事,我們還將追蹤報道。

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